DÜZCE – Düzce’de emlak sektörüne ilişkin kamuoyunda gündem oluşturan tartışmalar, Düzce–Sakarya hattında yetki ve kayıt konusunu yeniden gündeme taşıdı. Düzce’de faaliyet gösterdiğini ifade eden bazı kişilerin resmi kaydı ve yetki belgeleriyle ilgili ortaya atılan iddialar üzerine, Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya açıklamalarda bulundu.
Düzce’den bahar sabahına selam göndererek sözlerine başlayan Dernek Başkanı Ömer Kaya, yapılan yayınlarda emlak sektörünün tanımı ve mesleki hakların anlatılmasından memnuniyet duyduklarını ifade etti. Uzun yıllardır sektörün içinde olduğunu belirten Kaya, Düzce’de faaliyet gösteren emlakçıların kayıt ve yetki süreçlerinin net olduğunu vurguladı.
“Düzce’de Kayıtları Yok”
Dernek Başkanı Ömer Kaya, adı geçen kişilerin Düzce’de dernek ya da resmi meslek kaydı bulunmadığını ifade ederek şu hususlara dikkat çekti: Bir başka şehirde vergi kaydı bulunmasının, farklı bir ilde doğrudan emlakçılık faaliyeti yürütmek için yeterli olmadığını belirten Kaya, faaliyet gösterilecek ilin esnaf ve ticaret odasına kayıt olunması, ayrıca o ilin Ticaret İl Müdürlüğü’nden Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alınması gerektiğini hatırlattı.
Kaya, Düzce’de kayıtlı bir emlakçı olarak görünmeyen kişilerin Sakarya bağlantılı bir şirket kaydına sahip olabileceğini ancak Düzce’de resmi bir mesleki kayıtlarının bulunmadığını dile getirdi.
Yetki Belgesi Olmadan Faaliyet Mümkün Değil
Programda yapılan değerlendirmelerde, emlakçılığın yalnızca şirket kurmakla yapılabilecek bir iş olmadığı, mesleğin belirli kurallar ve yasal düzenlemeler çerçevesinde icra edilmesi gerektiği vurgulandı.
Taşınmaz ticareti yapacak kişilerin;
-
İlgili ilde oda kaydı yaptırması,
-
Ticaret İl Müdürlüğü’nden yetki belgesi alması,
-
Mesleki yeterlilik şartlarını yerine getirmesi
gerektiği hatırlatıldı.
Açıklamalarda, sektörde hizmet veren emlak danışmanlarının büyük bir emek ve sorumluluk taşıdığı, ancak bu hizmetin mutlaka yasal çerçevede sunulması gerektiği ifade edildi.
ULUSAL MEDYAYA YANSIYAN SAHTE EMLAKÇI OLAYI
Öte yandan ulusal medyada yer alan bir dolandırıcılık haberi, emlak sektöründeki yetki ve belge tartışmalarını yeniden alevlendirdi. İddialara göre, kendisini “emlakçı” olarak tanıtan bir kişinin Rusya bağlantılı işlemler üzerinden dört kişiyi dolandırdığı ve mağdurların yüksek meblağlarda zarara uğradığı öne sürüldü.
Söz konusu olayda, şüphelinin resmi yetki belgesi ve kayıt durumunun tartışma konusu olduğu, mağdurların ise yapılan işlemlerin ardından hukuki yollara başvurduğu bildirildi. Olayın ulusal basında geniş yer bulması, sektördeki denetim ve yetki belgesi konusunun önemini bir kez daha gündeme taşıdı.
“Sektörün İtibarını Korumak Hepimizin Görevi”
Yapılan değerlendirmelerde, kurallara uygun çalışan emlakçıların mesleki itibarının korunmasının önemine dikkat çekilerek, yetki belgesi ve resmi kaydı olmayan kişilerin sektöre zarar verdiği belirtildi.
Emlak sektöründe faaliyet göstermek isteyen herkesin yasal yükümlülükleri yerine getirmesi gerektiği vurgulanırken, vatandaşların da hizmet alırken yetki belgesi ve resmi kayıtları kontrol etmelerinin önem taşıdığı ifade edildi.
Kamuoyunda oluşan tartışmaların ardından gözler, ilgili kurumların yapacağı olası denetim ve açıklamalara çevrildi.
