2024 yılı itibarıyla Türkiye’de konut kiralarındaki %25 zam oranı resmen kaldırıldı. Bu karar, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor ve gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik.
2019 yılından itibaren olacak ve 2022’de kapanışa kadar %25’lik kira artışı sınırı, kira fiyatlarının kontrol altında tutulmasını amaçlıyordu. Ancak ekonomik dalgalanmalar ve oranlarındaki artışlar nedeniyle bugünün verimli geçmesi çağrısı.
GAYRİMENKUL PİYASASI:
Zam kısıtlamalarının, piyasanın dinamiklerinin ortaya çıkması. Bazı ev sahipleri, daha önce sınırlanma nedeniyle kiraya vermedikleri konutları yeniden piyasaya sunabilir. Bu durum, kira fiyatlarındaki dalgalanmalara neden olabilir
Uzmanlar, piyasada arz-talep dengesinin yeniden şekilleneceğini ve kira fiyatlarının bu doğrultuda değişebileceğini öngörüyor. Kiracılar ve ev sahipleri, bu yeni dönemdeki hukuk haklarını bilmeleri önemlidir.
