Haber: Yavuz Çakar / Bizim Düzce Gazetesi
2B Yasası Resmi Gazete‘de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Hak sahiplerine yüzde 70 rayiç bedel, peşin ödemede indirim ve taksit imkanı sunan dev düzenlemenin tüm detayları belli oldu.
2B Yasası Yürürlüğe Girdi: Tapu Satış Koşulları ve Başvuru Detayları Belli Oldu
Kamuoyunda merakla beklenen “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun” Resmi Gazete‘de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan 2/A alanları Orman Genel Müdürlüğü‘ne, 2/B alanları ise değerlendirilmek üzere Maliye Bakanlığı tasarrufuna devredildi.
2B Taşınmazlarında Satış Bedeli Rayiç Değerin Yüzde 70’i Olacak
Yasaya göre 2/B alanlarındaki hak sahiplerine doğrudan satılacak olan taşınmazların satış bedeli, rayiç bedelin yüzde 70’i olarak belirlendi. 31 Aralık 2011 tarihinden önce taşınmazları kullanan veya üzerindeki muhdesatın sahibi olan kişilerden süresi içerisinde idareye başvuran ve satış bedelini kabul eden vatandaşlar hak sahibi sayılacak. Hak sahiplerinden 31 Aralık 2011 öncesi kullanıcılar 6 ay içinde, bu tarihten sonra kullanıcı olanlar ise kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 8 ay içinde idareye başvuruda bulunabilecek.
Peşin Ödemelerde Yüzde 20 İndirim ve Taksit Kolaylığı
Başvuru yapacak vatandaşlardan, satış bedeline mahsup edilmek üzere belediye sınırları içindeki yerler için 2.000 TL, dışındaki yerler için ise 1.000 TL başvuru bedeli alınarak emanet hesabına kaydedilecek. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda yüzde 20, en az yarısının ödenmesi halinde ise yüzde 10 indirim uygulanacak. Taksitli satış imkanının da sunulduğu sistemde peşinatı veya taksitleri vadesinde ödemeyerek yükümlülüklerini yerine getirmeyenler doğrudan satın alma hakkını kaybedecek. Satış işlemleri idare tarafından başvuru süresinin bitiminden itibaren en geç 6 ay içinde sonuçlandırılacak.
Orman Köylülerinin Nakli ve Yayla Alanlarına Yeni Düzenleme
2/A alanlarına nakledilecek orman köylülerinin iskan durumları, ilgili bakanlıkların görüşü alınarak Orman ve Su İşleri Bakanlığı teklifi üzerine Bakanlar Kurulu kararıyla netleşecek. Ayrıca 31 Aralık 2011 tarihinden önce geleneksel yaylacılık amacıyla kullanılan alanlar Orman Genel Müdürlüğü tarafından tespit edilerek yayla alanı ilan edilebilecek. İlan edilen alanlardaki bina ve tesisler Orman Genel Müdürlüğü sabit kıymetine alınarak orman idaresince işletilebilecek veya kiraya verilebilecek.
